Łukasz Wróblewski

Prawo nieruchomości

Sprawy o:

  • zniesienie współwłasności nieruchomości;
  • podział majątku wspólnego obejmujący nieruchomości;
  • zwrot nakładów poniesionych na nieruchomość;
  • wykup nieruchomości przez posiadacza samoistnego;
  • zasiedzenie nieruchomości;
  • uwłaszczenie nieruchomości rolnej;
  • wydanie nieruchomości i opróżnienie lokalu mieszkalnego (eksmisja);
  • rozgraniczenie nieruchomości;
  • wykreślenie (wpis) hipotek lub innych obciążeń (prawa osobiste, roszczenia) w księdze wieczystej;
  • założenie księgi wieczystej;
  • uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym;
  • ustanowienie służebności drogi koniecznej;
  • zniesienie lub ustalenie wygaśnięcia służebności;
  • zapłatę należności wynikających z umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości;
  • rozwiązanie lub zmianę umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości;
  • zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub odszkodowania za pogorszenie stanu nieruchomości;
  • wykonanie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości i dochodzenie roszczeń związanych z niewykonaniem umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości (o zapłatę odszkodowania, zwrot zadatku);
  • zwrotne przeniesienie prawa własności nieruchomości w związku z odwołaniem darowizny;  

Dobry prawnik od nieruchomości w Warszawie

Zainteresowanie transakcjami dotyczącymi sprzedaży lub zakupu nieruchomości jest istotną kwestią. Niejednokrotnie zdarza się, że przed sprzedażą nieruchomości należy w pierwszej kolejności doprowadzić stan prawny nieruchomości, by mogła ona stać się przedmiotem obrotu rynkowego. Bywa też tak, że z uwagi na kilku uprawnionych do nieruchomości (współwłasność), koniecznym jest najpierw dokonać zniesienia współwłasności (np. przez podział nieruchomości na mniejsze działki). Przed podjęciem konkretnych kroków warto skonsultować ze ze specjalistami wszystkie wątpliwości. Po nabyciu nieruchomości niejednokrotnie pojawiają problemy związane z koniecznością eksmisji osoby zajmującej nieruchomość bez tytułu prawnego. W naszej kancelarii oferujemy wysokie standardy usług, a także rzeczowe oraz odpowiedzialne podejście do każdej powierzonej nam sprawy. Doskonale zdajemy sobie sprawę, jak ważne jest skorzystanie z usług zaufanego i dobrego prawnika, który odpowiednio poprowadzi sprawę i będzie dla klienta wsparciem prawnym na każdym etapie oczekiwania na rozwiązanie problemu.

Dynamiczny rozwój na rynku nieruchomości często przysparza wielu wątpliwości oraz jest prowodyrem wielu pytań, na które niełatwo samemu znaleźć odpowiedź. Z tego powodu wybór naszej kancelarii jest skutecznym sposobem na odnalezienie się w mnogości informacji, które mogą być dla klienta przytłaczające. Prawo nieruchomości jest niezwykle zawiłą dziedziną, dlatego tak ważne jest odpowiednie podejście do tematu, dzięki któremu można uniknąć utraty czasu, nerwów i pieniędzy.

Adwokat nieruchomości Warszawa – jak wybrać?

Znalezienie dobrego prawnika od prawa nieruchomości nie jest łatwym zadaniem, ponieważ można znaleźć wiele takich ofert. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na to, jak wyceniane są usługi adwokatów nieruchomości w Warszawie, cena oczywiście musi być przystępna, jednak należy pamiętać, że najtańsza oferta niekoniecznie będzie tą najlepszą. Niezwykle istotnym aspektem jest to, czy wybrana kancelaria dysponuje odpowiednimi zasobami i czasem, żeby poświęcić swoim klientom odpowiednią ilość uwagi. W naszej kancelarii zawsze staramy się dopasować ofertę do potrzeb i zapewnić jak najbardziej konkurencyjną cenę, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów. Bardzo ważnym aspektem jest również to, żeby działający w Warszawie prawnik nieruchomości posiadał odpowiednie doświadczenie. Nasi klienci mogą liczyć na to, że otrzymają najlepsze wsparcie w sprawach nieruchomości.

Prawo nieruchomości – Warszawa

Decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości związana jest z wieloma zagadnieniami prawnymi, które często dla osób niezwiązanych z tą dziedziną są dużym wyzwaniem. W sytuacji, kiedy pojawiają się zawiłości prawne i niejednokrotnie występująca w wyniku tego bezradność, dobrym rozwiązaniem będzie skorzystanie z usług naszych prawników od nieruchomości. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, gdy stan prawny nieruchomości widniejący w dokumentach uniemożliwia rozporządzenie nieruchomością. Mimo, że dana osoba czuje się właścicielem i formalnie być nim powinna, z powodu różnych zaniedbań nie ma statusu właściciela i nie może dokonać sprzedaży nieruchomości. Posiadamy duże doświadczenie poparte praktyką, by w takich sytuacjach skutecznie uregulować stan prawny nieruchomości. Zajmujemy się prawem nieruchomości w Warszawie, która jest jednym z obszarów działań naszej kancelarii.

Prawnik nieruchomości – Warszawa

W naszej pracy stawiamy na rzetelne i profesjonalne podejście do każdej prowadzonej przez nas sprawy. Dokładamy wszelkich starań, aby klient był zadowolony ze świadczonych przez nas usług, a także uzyskał komfort psychiczny wynikający z owocnej, opartej na zaufaniu współpracy. Przede wszystkim kierujemy się zaangażowaniem i wiedzą oraz stawiamy na indywidualne podejście do każdego klienta, ponieważ wiemy, że każda powierzana nam sprawa jest inna.

Adwokat nieruchomości – Warszawa

Działamy już od 2011 roku świadcząc nasze usługi dla wielu różnych klientów, którzy bardzo cenią sobie wysoki poziom świadczonych przez naszą kancelarię usług z zakresu prawa nieruchomości w Warszawie. Przez lata udało nam się jeszcze bardziej poszerzyć naszą wiedzę i obeznanie, ponieważ prawo wciąż się zmienia, a my chcemy zawsze być jak najlepiej przygotowani. Naszym klientom zapewniamy kompleksową obsługę. Nasza kancelaria posiada odpowiednie doświadczenie, które pozwoliło nam na poznanie potrzeb i oczekiwań nawet najbardziej wymagających klientów. Nasze działania nastawione są na sprawny i w miarę możliwości szybki przebieg, ponieważ wiemy, jak ważny jest dla naszych klientów czas rozwiązania sprawy. Ponadto staramy się dopasować do klienta również pod kątem cen, dlatego że mamy świadomość, jak istotną są one kwestią. W celu dokładnego ustalenia szczegółów naszej oferty lub gdyby pojawiły się jakiekolwiek pytania, serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszą obsługą, która udzieli wszelkich niezbędnych informacji.

Polityka prywatności i plików cookies

Zgodnie z z art. 13 ust. 1−2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) – dalej RODO – informujemy, że niniejszy dokumenty reguluje zasady przetwarzania Państwa danych osobowych i wykorzystywania plików cookies w związku z korzystaniem z naszej strony internetowej i kontaktami e-mailowymi lub telefonicznymi.

Podstawowe dane:

  • Adres strony internetowej: https://adwokatwroblewski.eu (zwana dalej „stroną”)
  • Administrator Państwa danych osobowych:  Łukasz Wróblewski (zwany dalej „administratorem”)
  • Adres kontaktowy: kancelaria@adwokatwroblewski.eu

Skrócona wersja – najważniejsze informacje:

  • Kontaktując się z nami, przekazują nam Państwo swoje dane osobowe, a my gwarantujemy, że Państwa dane pozostaną poufne, bezpieczne i nie zostaną udostępnione jakimkolwiek podmiotom trzecim bez Państwa wyraźnej zgody.
  • Powierzamy przetwarzanie danych osobowych tylko sprawdzonym i zaufanym podmiotom świadczącym usługi związane z przetwarzaniem danych osobowych.
  • Korzystamy z narzędzi analitycznych Google Analytics, które zbierają informacje na temat odwiedzin strony, takie jak podstrony, czas spędzony na stronie czy przejścia pomiędzy poszczególnymi podstronami. W tym celu wykorzystywane są pliki cookies firmy Google LLC dotyczące usługi Google Analytics.
  • Wykorzystujemy pliki cookies własne w celu prawidłowego działania strony.

Jeżeli powyższe informacje nie są dla Państwa wystarczające, poniżej znajdują się dalej idące szczegóły:

§1 Dane osobowe

  1. Osoba odwiedzająca stronę lub  kontaktująca się z Administratorem za pośrednictwem poczty elektronicznej bądź telefonu (zwana dalej „użytkownikiem”) może przekazywać swoje dane osobowe Administratorowi za pomocą dostępnych form kontaktu,
  2. Administratorem danych osobowych Użytkownika jest Administrator.
  3. Dane przekazane Administratorowi  przetwarzane są w celach wyszczególnionych w §2
  4. Administrator gwarantuje poufność wszelkich przekazanych mu danych osobowych.
  5. Podanie danych jest zawsze dobrowolne, ale niezbędne do podjęcia przez Użytkownika kontaktu,
  6. Dane osobowe są gromadzone z należytą starannością i odpowiednio chronione przed dostępem do nich przez osoby do tego nieupoważnione.
  7. Dane osobowe użytkownika będą przetwarzane do zakończenia komunikacji z nami lub, w razie podjęcia współpracy do końca okresu przedawnienia potencjalnych roszczeń z umowy. Dane zawarte na fakturach będą przetwarzane do końca okresu, przez który przepisy prawa wymagają przechowywać dokumentację rachunkową. Ponadto, część danych może być również przetwarzana po upływie wskazanych wcześniej okresów przez czas prowadzenia przez nas działalności gospodarczej w celach archiwalnych, analitycznych i statystycznych opisanych bardziej szczegółowo w §2
  8. Użytkownikowi przysługują następujące uprawnienia:
    • prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania,
    • prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania,
    • prawo do przenoszenia danych,
    • prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych w określonym celu, jeżeli Użytkownik uprzednio taką zgodę wyraził,
    • prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w związku z przetwarzaniem danych osobowych przez Administratora

§2 Cele i podstawy przetwarzania

Dane przetwarzane są w następujących celach:

  • odpowiedź zwrotna na otrzymane zapytanie w związku z prośbą o taki kontakt skierowaną do nas – podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda użytkownika wynikająca z zainicjowania z nami kontaktu (art. 6 ust. 1 lit. a RODO),
  • archiwizacja korespondencji przychodzącej i wychodzącej na wypadek potrzeby wykazania jej przebiegu, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),wykonania
  • jeżeli nasz kontakt doprowadzi do nawiązania współpracy, dane będą następnie przetwarzane w celu wykonanie zawartej z nami umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO)
  • wystawianie faktur, prowadzenie i przechowywanie dokumentacji rachunkowej (art. 6 ust. 1 lit. c RODO),
  • cele archiwalne (dowodowe) na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów oraz w celu ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
  • cele analityczne, takie jak dobór usług do naszych klientów, optymalizacja naszych produktów lub usług na podstawie uwag klientów, optymalizacja procesów obsługi na podstawie przebiegu obsługi sprzedaży i posprzedażowej, co jest naszym prawnie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO),
  • badanie satysfakcji klientów i określanie jakości naszej obsługi, co jest naszym prawie uzasadnionym interesem (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

§3 Odbiorcy danych/podprzetwarzający dane osobowe

  1. Dane osobowe użytkownika możemy udostępniać naszym podwykonawcom, czyli podmiotom, z których usług korzystamy przy przetwarzaniu danych osobowych
  2. Dane osobowe użytkownika mogą być przekazywane do państw trzecich (znajdujących się poza Unią Europejską). Odpowiednie zabezpieczenia danych są zapewnione poprzez zatwierdzony mechanizm certyfikacji w połączeniu z egzekwowalnymi zobowiązaniami odbiorcy danych do odpowiednich zabezpieczeń (program Privacy Shield).
  3. Poniżej znajduje się lista możliwych odbiorców danych Użytkownika:
    • Osoby współpracujące na podstawie umów cywilnoprawnych, wspierające bieżącą działalność administrator
    • Dostawca oprogramowania księgowego,
    • Dostawca oprogramowania do zarządzania projektami,
    • Dostawca pakietu biurowego,
    • Firma utrzymująca stronę na serwerze (hostingodawca),
    • Firma utrzymująca pocztę elektroniczną administratora (dostawca serwera pocztowego),
    • Odpowiednie organy publiczne w zakresie, w jakim Administrator jest zobowiązany do udostępnienia im danych.

§4 Pliki Cookies

  1. Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika naszej strony internetowej i przeznaczone są do korzystania z podstron tejże strony. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
  2. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
    • dostosowania zawartości strony internetowej do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika strony internetowej i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb;
    • tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy strony internetowej korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;
    • utrzymanie sesji Użytkownika strony internetowej (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie strony internetowej ponownie wpisywać loginu i hasła;
  3. Na naszej stronie internetowej stosowane są dwa zasadnicze rodzaje plików cookies: „sesyjne”  (session cookies) oraz „stałe” (persistent cookies). Cookies „sesyjne” są plikami tymczasowymi, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika do czasu wylogowania, opuszczenia strony internetowej lub wyłączenia oprogramowania (przeglądarki internetowej). „Stałe” pliki cookies przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika przez czas określony w parametrach plików cookies lub do czasu ich usunięcia przez Użytkownika.
  4. W ramach strony internetowej stosowane są lub mogą być stosowane następujące rodzaje plików cookies:
    • „niezbędne” pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach strony internetowej, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach strony internetowej;
    • pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach strony internetowej;
    • „wydajnościowe” pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych strony internetowej;
    • „funkcjonalne” pliki cookies, umożliwiające „zapamiętanie” wybranych przez Użytkownika ustawień i personalizację interfejsu Użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi Użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.;
    • „analityczne” – np. Google Analytics , które zbierają informacje na temat odwiedzin strony, takie jak podstrony, czas spędzony na stronie czy przejścia pomiędzy poszczególnymi podstronami. W tym celu wykorzystywane są pliki cookies firmy Google LLC dotyczące usługi Google Analytics.
  5. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy strony internetowej mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu Użytkownika strony internetowej. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej).
  6. Ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronie internetowej.
  7. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika strony internetowej i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem strony internetowej reklamodawców, partnerów, firmy analityczno-badawcze oraz dostawców aplikacji multimedialnych.

§5 Logi serwera

  1. Korzystanie ze strony wiąże się z przesyłaniem zapytań do serwera, na którym przechowywana jest strona. Każde zapytanie skierowane do serwera zapisywane jest w logach serwera.
  2. Logi obejmują m.in. adres IP użytkownika, datę i czas serwera, informacje o przeglądarce internetowej i systemie operacyjnym.. Logi mogą być zapisywane i przechowywane są na serwerze.
  3. Dane zapisane w logach serwera nie są kojarzone z konkretnymi osobami korzystającymi ze strony i nie są wykorzystywane przez nas w celu identyfikacji użytkownika.
  4. Logi serwera stanowią wyłącznie materiał pomocniczy służący do administrowania stroną, a ich zawartość nie jest ujawniana nikomu poza osobami upoważnionymi do administrowania serwerem.

Strona wykorzystuje pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie. Ustawienia przechowywania cookies można zmienić w przeglądarce. Więcej informacji…